Eraldo Construções · Michel · Criciúma/SC
O luxo em sua medida certa.
Gran Michel — o seu compacto de luxo no Bairro Michel, com rooftop, piscina e área de lazer completa.
Em construção · Entrega jun/2028
O empreendimento
O Gran Michel nasce para provar que compacto não é sinônimo de simples — é sinônimo de bem pensado, com cada metro quadrado projetado para render mais no seu dia a dia.
15 pavimentos no Bairro Michel, com apartamentos de 2 e 3 quartos, unidades garden e rooftop com piscina — tudo pensado para caber no seu momento de vida.
A torre
15
Pavimentos
88
Unidades
4
Apartamentos garden
06/2028
Entrega prevista
2–3
Quartos por unidade
1
Piscina no rooftop
Diferenciais
Segurança & Acesso
Acesso facial e QR Code
Reconhecimento facial e QR Code no controle de acesso.
Monitoramento eletrônico
Áreas comuns com vigilância contínua.
Garage hall
Recepção coberta para embarque e desembarque com conforto.
Fechadura digital
Segurança e praticidade na porta do apartamento.
Conforto & Tecnologia
Contrapiso com atenuante de ruídos
Conforto sonoro no impacto entre andares.
Cabeamento de internet
Rede estruturada em quartos e living.
Pré-instalação para ar-condicionado Split
Estrutura pronta para climatizar quando quiser.
Persianas automatizadas
Controle de luz e privacidade nos quartos.
Pré-instalação para aquecedor a gás
Água quente pronta para instalar.
Sustentabilidade
Energia fotovoltaica
Geração própria de energia solar nas áreas comuns.
Reúso de água da chuva
Aproveitamento na limpeza das áreas comuns.
Pré-instalação para gerador de energia
Estrutura pronta para continuidade das áreas comuns.
Design & Acabamento
Porcelanato 90×90
Acabamento em grandes formatos nas áreas internas.
Paredes mais espessas entre apartamentos
Mais privacidade acústica entre unidades vizinhas.
Nicho no banheiro
Espaço extra de organização no banho.
Churrasqueira a carvão com exaustor
Sabor de verdade, sem fumaça dentro de casa.
Depósito individual
Espaço extra de armazenamento por apartamento.
Tomada compartilhada para carro elétrico
Ponto de recarga disponível na garagem.
Espaço delivery
Recebimento de encomendas sem transtorno.
Piscina pastilhada e iluminada
Acabamento nobre no rooftop.
Perspectivas
Imagens ilustrativas do projeto — o empreendimento está em fase de construção.
Plantas
Apartamentos, unidades garden e rooftop — plantas por tipo de unidade.
Apartamentos
Gardens
Áreas comuns e garagem
Lazer
Bike share, coworking e uma piscina no rooftop com vista da cidade.
Localização
Rua Senador Paulo Sarasate — no Bairro Michel.
Endereço
Rua Senador Paulo Sarasate
Bairro
Michel, Criciúma/SC
Status
Em construção · Entrega jun/2028
Registro de incorporação
R.3/153.799 — 1º Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Criciúma
Como funciona
Negociado diretamente com a Eraldo Construções, sem intermediação bancária.
Condição 1 (tabela)
Parcela A: 10% de entrada, 5% em reforços até as chaves e 15% em 22 parcelas mensais corrigidas pelo CUB. Parcela B: 70% em até 180 parcelas mensais corrigidas pelo IGPM + 0,75% ao mês, direto com a construtora ou financiamento bancário.
Condição 2
5% de desconto — Parcela A (70% até as chaves): 10% de entrada, 20% em reforços até as chaves e 40% em 22 parcelas mensais corrigidas pelo CUB. Parcela B: 30% em até 180 parcelas mensais (IGPM + 0,75% ao mês), direto ou financiamento bancário.
Condição 3
7% de desconto para pagamento até as chaves — 20% de entrada, 20% em reforços até as chaves, 60% em 22 parcelas mensais corrigidas pelo CUB.
Condição 4
10% de desconto para pagamento à vista.
CUB/SC julho/2026: R$ 3.121,62. Condições conforme tabela vigente de 01/07/2026. Fale com Stiven para a tabela atualizada. Apartamentos "Diferenciados" possuem pé-direito de 4,70m. Intervalo máximo entre reforços: 12 meses.
Escolha a sua unidade
Conheça as plantas disponíveis e reserve a unidade ideal para o seu momento.
Simulação personalizada
Stiven estrutura as condições de pagamento com a construtora, de acordo com o seu perfil.
Contrato direto
Documentação simplificada, sem intermediários.
Próximo passo
O Gran Michel está em construção no Bairro Michel. Fale com Stiven para conhecer plantas, valores e condições de pagamento direto com a Eraldo Construções.
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