SC — Região Sul Catarinense
Apartamentos à venda em Balneário Rincão, SC
Lançamentos da Eura Empreendimentos (Eura One), da Construtora Fontana, da Eraldo Construções e da Construtora Locks no litoral sul de Santa Catarina. Atendimento exclusivo do corretor Stiven Allan, CRECI 78.515.
Lançamento recente na cidade: o Eura One, da Eura, incorporadora da família Olivo — 24 apartamentos de 3 suítes, de 136,17 a 207,50 m² de área privativa aprox., com entrega prevista para outubro de 2029.
Os 8 empreendimentos à venda em Balneário Rincão
Comparativo dos apartamentos na planta e em obras em Balneário Rincão
| Empreendimento | Construtora | Fase | Dormitórios | Área privativa | Entrega prevista | Preço |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Eura One | Eura Empreendimentos | Em obras | 3 dorms · 3 suítes | 136,17 a 207,50 m² aprox. | outubro de 2029 | Sob consulta |
| Mar di Arienzo Residencial | Fontana | Na planta | 3 dorms · 1 suíte | 97 a 109 m² | agosto de 2030 | A partir de R$ 1.096.131 |
| Mar di Atrani Residencial | Fontana | Em obras | 3 dorms · 1 suíte | 100 a 101 m² | outubro de 2028 | A partir de R$ 947.664 |
| Mar Positano Residencial | Fontana | Em obras | 3 dorms · 1 suíte | 107 a 126 m² | agosto de 2029 | A partir de R$ 1.576.281 |
| Villammare Residencial | Fontana | Em obras | 4 dorms · 2 suítes + 2 demi suítes | 172 a 275 m² | setembro de 2029 | A partir de R$ 2.606.076 |
| Harmony Residence | Eraldo Construções | Na planta | 2 a 3 dorms | 74 a 217 m² | setembro de 2029 | A partir de R$ 777.331 |
| Horizon | Eraldo Construções | Em obras | 3 dorms · 3 suítes | 121 a 195 m² | 30 de novembro de 2026 | A partir de R$ 1.545.368 |
| Mar de Murano Residencial | Locks | Na planta | 3 dorms · 3 suítes | 141,29 m² | 30/04/2031 | A partir de R$ 1.710.000 |
Dormitórios, área privativa e entrega prevista conforme a ficha técnica de cada empreendimento (catálogo de 20/09/2026, dados publicados pela Eraldo Construções e tabela de lançamento da Eura de 22/09/2026). Confirme na página do empreendimento.
O mercado de lançamentos em Balneário Rincão
Balneário Rincão tem hoje oito empreendimentos ativos acompanhados neste site, de quatro construtoras e incorporadoras. Da Eura Empreendimentos, incorporadora da família Olivo, o Eura One, na Rua José Manoel de Souza, 196, esquina com a Rua Antônio Pagani, com lançamento para corretores em 22/09/2026 (24 apartamentos de 3 suítes, 136,17 a 207,50 m² de área privativa aprox., lazer no último pavimento, entrega prevista para outubro de 2029). Da Fontana, quatro no Centro: o Mar di Arienzo Residencial (3 dormitórios com suíte, 97 a 109 m²), o Mar di Atrani Residencial (3 dormitórios com suíte, 100 a 101 m², a 250 metros da beira-mar), o Mar Positano Residencial (3 dormitórios com 1 suíte, 107 a 126 m², sacada com churrasqueira) e o Villammare Residencial (4 dormitórios — 2 suítes e 2 demi suítes —, 172 a 275 m², a passos da praia). Da Eraldo Construções, dois no Centro: o Horizon, com entrega prevista para 30 de novembro de 2026 (3 dormitórios e 3 suítes, 121 a 195 m², incluindo unidades garden), e o Harmony Residence, com entrega prevista para setembro de 2029 (apartamentos de 2 e 3 dormitórios de 74 a 125 m² e coberturas de 211,30 a 216,70 m², a poucos passos do mar). Da Construtora Locks, o Mar de Murano Residencial, na Rua Alceu Manoel Machado (3 dormitórios e 3 suítes, 141,29 m², entrega prevista para 30 de abril de 2031, lazer completo na cobertura). É a cidade com a maior concentração de lançamentos acompanhados neste site fora de Criciúma.
Apartamentos à venda no Centro, em Balneário Rincão →
Financiamento direto da construtora em Balneário Rincão
A maior parte dos lançamentos da Fontana em Balneário Rincão é comercializada com financiamento direto com a construtora. A negociação ocorre diretamente com a construtora, sem depender de financiamento bancário. A construtora poderá realizar análise cadastral e de capacidade de pagamento conforme suas políticas, e a aprovação não é automática. Entrada, parcelas, reforços, índices, prazos e demais condições variam conforme o empreendimento, o contrato e a tabela vigente. Na prática, o modelo padrão funciona com entrada de 20% no ato da assinatura do contrato, saldo dividido em parcelas mensais e reforços anuais, todos corrigidos pelo CUB/SC ao longo da obra — confirme sempre a tabela vigente de cada empreendimento. Ao final da obra, o comprador pode optar por quitar o saldo devedor à vista ou migrar para um financiamento bancário tradicional, conforme sua necessidade.
Veja as condições de financiamento direto em Balneário Rincão, empreendimento por empreendimento →
Perguntas frequentes sobre apartamentos à venda em Balneário Rincão
Quais empreendimentos estão à venda em Balneário Rincão hoje?
Na planta: Mar di Arienzo Residencial (Fontana), Harmony Residence (Eraldo Construções) e Mar de Murano Residencial (Locks). Em obras: Eura One (Eura Empreendimentos), Mar di Atrani Residencial (Fontana), Mar Positano Residencial (Fontana), Villammare Residencial (Fontana) e Horizon (Eraldo Construções). A fase de obra muda com o andamento da construção; a página de cada empreendimento traz a informação atualizada.
Como funciona o financiamento direto da Fontana em Balneário Rincão?
O modelo prevê entrada de 20% no ato da assinatura, saldo parcelado mensalmente com reforços anuais e correção pelo CUB/SC durante a obra, sem depender de financiamento bancário — a construtora poderá realizar análise cadastral e de capacidade de pagamento conforme suas políticas.
Financiamento direto em Balneário Rincão: Fontana, Eraldo, Locks e Eura →
Os empreendimentos de Balneário Rincão são frente mar?
O Mar di Atrani Residencial fica a 250 metros da beira-mar, o Villammare Residencial é a passos da praia, o Harmony Residence é anunciado a poucos passos do mar, o Mar de Murano Residencial também é anunciado a poucos passos do mar e o Eura One é anunciado pela Eura com vista para o mar; o Mar di Arienzo Residencial, o Mar Positano Residencial e o Horizon ficam no Centro de Balneário Rincão, próximos à orla. Confirme a distância exata na página de cada empreendimento.
Tem apartamento com entrega ainda em 2026 em Balneário Rincão?
Sim: o Horizon, da Eraldo Construções, tem entrega prevista para 30 de novembro de 2026. Os outros sete têm entrega prevista entre 2028 e 2031, entre eles o Eura One (outubro de 2029) — a data de cada um está na tabela acima.
Quais tamanhos de apartamento existem nos lançamentos de Balneário Rincão?
De 2 a 4 dormitórios, com área privativa a partir de 74 m² (planta de 2 dormitórios do Harmony Residence) até 275 m² (Villammare Residencial, 4 dormitórios). Sete dos oito empreendimentos têm planta de 3 dormitórios.
Há casas e terrenos à venda em Balneário Rincão?
Sim, mas não entre os lançamentos desta página: casas, terrenos e apartamentos já prontos, anunciados por proprietários e parceiros, ficam nos classificados de Balneário Rincão.
Fale com o corretor Stiven Allan, CRECI 78.515, para saber qual empreendimento em Balneário Rincão se encaixa melhor no seu momento e orçamento.
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