Onde Investir no Sul de Santa Catarina

Criciuma - o polo urbano central

Criciuma é o maior polo econômico do sul catarinense e concentra o maior numero de lancamentos Fontana da região, distribuidos pelos bairros Centro, Cruzeiro do Sul, Santa Barbara, Comerciario, Michel, Rio Maina e Grande Prospera. É a cidade certa para quem busca vida urbana, comercio, serviços e proximidade do trabalho.

Entre os empreendimentos ativos em Criciuma estao o Monte Leone Residencial e o Lavis Residencial, ambos no Centro, o Fidenza Residencial no Cruzeiro do Sul, o Parco Savello Residencial em Santa Barbara, o Bellante Residencial no Comerciario, o Calalzo Di Cadore Residencial no Michel, o Pavia Residencial em Rio Maina e o Villaggio Verde Residenziale em Grande Prospera. Tambem estao ativos na cidade o Tremezzo Residencial e o Thiene Residencial, ambos no Centro, o Bosco Del Montello Residencial, também no Centro, e o Pineto Residencial, no mesmo bairro, além do Calliano Residencial e do Due Fratelli Residencial, já entregues no Centro.

Para quem quer investir em apartamento na planta, Criciuma se destaca por concentrar o maior número de lançamentos da região — distribuídos em 7 bairros diferentes, entre empreendimentos na planta e já entregues, contra no máximo 4 lançamentos em qualquer outra cidade deste guia. Essa concentração amplia as opções de bairro, estágio de obra e condição comercial dentro da mesma cidade, o que facilita comparar antes de decidir, além de manter o investimento próximo do polo econômico e de serviços do Sul de Santa Catarina.

Balneario Rincao - vida litorânea

Balneario Rincao é um município litorâneo, com empreendimentos concentrados no bairro Centro, proximos a orla. É a opção para quem busca um imóvel de veraneio ou moradia com acesso direto a praia.

Os lancamentos ativos são o Mar di Arienzo Residencial, o Mar di Atrani Residencial, o Mar Positano Residencial e o Villammare Residencial. Os proprios nomes e frases de marketing desses empreendimentos, como "Onde o mar habita, estar perto e o melhor destino", reforcam o posicionamento litorâneo da região.

Laguna - litoral no bairro Mar Grosso

Laguna e outro município litorâneo do Sul de Santa Catarina, com os lancamentos Fontana concentrados no bairro Mar Grosso. Os empreendimentos ativos são o Mar di Licata Residencial e o Mar di Nizza Residencial, ambos com apelo de veraneio junto ao litoral.

Icara - cidade vizinha a Criciuma

Icara é um município vizinho a Criciuma, com os lancamentos Fontana concentrados no bairro Centro. É uma opção para quem busca proximidade com o polo econômico regional em um município próprio.

Os empreendimentos ativos em Icara são o Castellano Residencial, o Pianezze Residencial e o Piazza Castello Residencial.

Sideropolis - cidade do interior

Sideropolis é um município do interior próximo a Criciuma, com lancamentos concentrados no bairro Centro. Os empreendimentos ativos são o Avezzano Residencial e o Rocca Pietore Residencial.

Balneario Picarras - frente mar

Balneario Picarras é um município litorâneo de Santa Catarina onde a Fontana tem um lançamento no bairro Centro: o Aguas de Marano Residencial, com a propria frase de marketing "Frente mar - mergulhe em cada detalhe", reforcando a proximidade direta com a praia.

Bom Jardim da Serra - natureza e serra

Bom Jardim da Serra é o único município de serra com lançamento Fontana ativo: o Campos da Montanha Residencial, cuja propria frase de marketing e "Sinta o bem-estar da serra em todos os seus dias". É a opção para quem busca contato com a natureza e um ritmo de vida diferente do litoral ou do centro urbano.

Resumo das regioes

Como escolher a região certa

A escolha da região depende do objetivo de cada comprador. Para vida urbana e proximidade de comercio e serviços, Criciuma concentra a maior variedade de lancamentos. Para quem busca um imóvel de veraneio ou moradia junto a praia, Balneario Rincao, Laguna e Balneario Picarras são as opções litoraneas. Para quem prefere contato com a natureza e clima de serra, Bom Jardim da Serra é a única opção disponível hoje. Já Icara e Sideropolis oferecem alternativas em municípios vizinhos a Criciuma, com lancamentos proprios no bairro Centro.

Fale com Stiven Allan, CRECI 60.275, para conhecer os detalhes de cada empreendimento e encontrar a região mais alinhada ao seu objetivo, seja moradia, veraneio ou diversificação de patrimônio.

Cada região tem sua propria dinamica: Criciuma reune a maior diversidade de bairros e tipologias, enquanto as cidades litoraneas concentram empreendimentos voltados a segunda residência, com potencial de valorização de longo prazo junto ao mar — não garantido, e dependente do mercado e da região. Já Icara e Sideropolis funcionam como extensao natural do polo criciumense, com opções de bom custo-benefício em municípios proprios. Bom Jardim da Serra, por sua vez, atende quem busca algo bem diferente do litoral e do centro urbano, com clima ameno e paisagem de montanha. Antes de decidir, vale considerar não apenas o perfil da região, mas também o estágio do empreendimento (planta, quase pronto ou pronto) e as condições de pagamento de cada lançamento.

O estágio de obra também varia por região. Em Icara, o Castellano Residencial está em obras e o Pianezze Residencial já está pronto; consulte o corretor para o status atualizado do Piazza Castello Residencial. Em Sideropolis, o Avezzano Residencial e o Rocca Pietore Residencial estao na planta. Já em Balneario Rincao e em Laguna, os lancamentos ativos estao concentrados na fase de obras, assim como o Aguas de Marano Residencial em Balneario Picarras e o Campos da Montanha Residencial em Bom Jardim da Serra. Essa diversidade de estágios entre as regioes reforca a importância de conversar com Stiven Allan antes de decidir, para alinhar o momento da compra ao perfil de cada empreendimento.

Veja também: Como Comprar Apartamento na Planta em Criciuma, Apartamento na Planta vs. Pronto e Rincão ou Laguna: Onde Comprar Frente Mar.

Perguntas frequentes