Onde Investir no Sul de Santa Catarina

Criciúma - o polo urbano central

Criciúma é o maior polo econômico do sul catarinense e concentra o maior número de lançamentos Fontana da região, distribuídos pelos bairros Centro, Cruzeiro do Sul, Santa Bárbara, Comerciário, Michel, Rio Maina e Grande Próspera. É a cidade certa para quem busca vida urbana, comércio, serviços e proximidade do trabalho.

Entre os empreendimentos ativos em Criciúma estão o Monte Leone Residencial e o Lavis Residencial, ambos no Centro, o Fidenza Residencial no Cruzeiro do Sul, o Parco Savello Residencial em Santa Bárbara, o Bellante Residencial no Comerciário, o Calalzo Di Cadore Residencial no Michel, o Pavia Residencial em Rio Maina e o Villaggio Verde Residenziale em Grande Próspera. Também estão ativos na cidade o Tremezzo Residencial e o Thiene Residencial, ambos no Centro, o Bosco Del Montello Residencial, também no Centro, e o Pineto Residencial, no mesmo bairro, além do Calliano Residencial e do Due Fratelli Residencial, já entregues no Centro.

Para quem quer investir em apartamento na planta, Criciúma se destaca por concentrar o maior número de lançamentos da região — distribuídos em 7 bairros diferentes, entre empreendimentos na planta e já entregues, contra no máximo 4 lançamentos em qualquer outra cidade deste guia. Essa concentração amplia as opções de bairro, estágio de obra e condição comercial dentro da mesma cidade, o que facilita comparar antes de decidir, além de manter o investimento próximo do polo econômico e de serviços do Sul de Santa Catarina.

Balneário Rincão - vida litorânea

Balneário Rincão é um município litorâneo, com empreendimentos concentrados no bairro Centro, próximos à orla. É a opção para quem busca um imóvel de veraneio ou moradia perto da praia.

Os lançamentos ativos são o Mar di Arienzo Residencial, o Mar di Atrani Residencial, o Mar Positano Residencial e o Villammare Residencial. Os próprios nomes e frases de marketing desses empreendimentos, como “Onde o mar habita, estar perto é o melhor destino”, reforçam o posicionamento litorâneo da região. Veja os apartamentos à venda em Balneário Rincão.

Laguna - litoral no bairro Mar Grosso

Laguna é outro município litorâneo do Sul de Santa Catarina, com os lançamentos Fontana concentrados no bairro Mar Grosso. Os empreendimentos ativos são o Mar di Licata Residencial e o Mar di Nizza Residencial, ambos com apelo de veraneio junto ao litoral.

Içara - cidade vizinha a Criciúma

Içara é um município vizinho a Criciúma, com os lançamentos Fontana concentrados no bairro Centro. É uma opção para quem busca proximidade com o polo econômico regional em um município próprio.

Os empreendimentos ativos em Içara são o Castellano Residencial, o Pianezze Residencial e o Piazza Castello Residencial.

Siderópolis - cidade do interior

Siderópolis é um município do interior próximo a Criciúma, com lançamentos concentrados no bairro Centro. Os empreendimentos ativos são o Avezzano Residencial e o Rocca Pietore Residencial.

Balneário Piçarras - frente mar

Balneário Piçarras fica no Litoral Norte de Santa Catarina, fora do Sul do estado, e é onde a Fontana tem um lançamento frente ao mar: o Águas de Marano Residencial, com a própria frase de marketing “Frente mar - mergulhe em cada detalhe”, reforçando a proximidade com a praia.

Bom Jardim da Serra - natureza e serra

Bom Jardim da Serra, já na Serra Catarinense, é o único município de serra com lançamento Fontana ativo: o Campos da Montanha Residencial, cuja própria frase de marketing é “Sinta o bem-estar da serra em todos os seus dias”. É a opção para quem busca contato com a natureza e um ritmo de vida diferente do litoral ou do centro urbano.

Resumo das regiões

Como escolher a região certa

A escolha da região depende do objetivo de cada comprador. Para vida urbana e proximidade de comércio e serviços, Criciúma concentra a maior variedade de lançamentos. Para quem busca um imóvel de veraneio ou moradia junto à praia, Balneário Rincão, Laguna e Balneário Piçarras são as opções litorâneas. Para quem prefere contato com a natureza e clima de serra, Bom Jardim da Serra é a única opção disponível hoje. Já Içara e Siderópolis oferecem alternativas em municípios vizinhos a Criciúma, com lançamentos próprios no bairro Centro.

Fale com Stiven Allan, CRECI 78.515, para conhecer os detalhes de cada empreendimento e encontrar a região mais alinhada ao seu objetivo, seja moradia, veraneio ou diversificação de patrimônio.

Cada região tem sua própria dinâmica: Criciúma reúne a maior diversidade de bairros e tipologias, enquanto as cidades litorâneas concentram empreendimentos voltados à segunda residência e ao veraneio. Valorização não é garantida em nenhuma delas: depende do mercado, do empreendimento e do momento da compra. Já Içara e Siderópolis funcionam como extensão natural do polo criciumense, em municípios próprios. Bom Jardim da Serra, por sua vez, atende quem busca algo bem diferente do litoral e do centro urbano, com clima ameno e paisagem de montanha. Antes de decidir, vale considerar não apenas o perfil da região, mas também o estágio do empreendimento (planta, quase pronto ou pronto) e as condições de pagamento de cada lançamento.

O estágio de obra também varia por região. Em Içara, o Castellano Residencial, o Pianezze Residencial e o Piazza Castello Residencial aparecem como prontos no catálogo do site; em Siderópolis, o Avezzano Residencial e o Rocca Pietore Residencial também. Em Balneário Rincão, os lançamentos ativos estão na planta ou em obras; em Laguna, o Mar di Licata está em obras e o Mar di Nizza consta como pronto. O Águas de Marano Residencial, em Balneário Piçarras, está em obras, e o Campos da Montanha, em Bom Jardim da Serra, é um loteamento. Confirme sempre o estágio atual com o corretor. Essa diversidade de estágios entre as regiões reforça a importância de conversar com Stiven Allan antes de decidir, para alinhar o momento da compra ao perfil de cada empreendimento.

Veja também: Panorama de Lançamentos em Criciúma e no Sul de Santa Catarina (números atualizados, cidade por cidade), Criciúma, Içara ou Balneário Rincão: Onde Comprar Imóvel (comparativo direto entre as três), Guia dos Bairros de Criciúma, Como Comprar Apartamento na Planta em Criciúma, Apartamento na Planta vs. Pronto e Rincão ou Laguna: Onde Comprar Frente Mar.

Perguntas frequentes